Новый закон о дачах 217-ФЗ
Новый закон о дачах 217-ФЗ вызвал искренний интерес у дачников со всей России. Вернее сказать, у садоводов и огородников. Ведь именно так теперь называются владельцы участков, вступившие в садоводческие и огороднические товарищества. Да-да, из девяти организационных форм осталось только две, причем их деятельность теперь регламентируется намного жестче, чем раньше.
Согласно упомянутому закону, условия вступления и нахождения в СНТ 2019 значительно изменились. То же самое касается процессов создания и управления товариществами. Нововведения сделали систему более прозрачной и честной по отношению к участникам объединений.
Если изложить изменения в виде тезисов, то основные положения будут звучать таким образом:
- 1. Больше нет таких понятий, как дачный участок или кооператив. Теперь их названия – садовый участок и СНТ соответственно. Таким образом, классификация объектов недвижимости упрощается, что облегчает регулирование всех действий, напрямую связанных с землевладениями и объединениями. Переоформление документов, подтверждающих владение территорией, осуществляется по желанию.
- 2. Стать участником СНТ в 2019 году можно без вступительного взноса. Но членские и целевые платежи никто не отменял. Их обязательно нужно оплачивать, иначе, по решению собрания, эти взносы могут быть взысканы в судебном порядке. Передвигаться по дорогам внутри товарищества теперь можно бесплатно.
- 3. Каждый член СНТ вправе голосовать по вопросам, касающимся общего имущества. Также возможна передача объектов в муниципальную или государственную собственность, если на собрании СНТ будет принято соответствующее постановление.
Новый закон о дачах 217-ФЗ предусматривает наличие у каждого товарищества отдельного расчетного счета. Именно туда поступают все взносы. Внешние платежи в пользу подрядчиков также осуществляются с упомянутого счета. При этом присутствует обязательное требование относительно всех работ технического характера.
Ответственными за их выполнение могут быть только предприятия, специализирующиеся на строительно-ремонтных работах, а также на обслуживании инженерных и прочих профильных систем. Именно поэтому садоводческие товарищества обязаны заключать соответствующие договора и поручать профессионалам решение упомянутых вопросов.
При этом не имеет значения, где конкретно находятся товарищества. Закон о дачах с марта 2019 года действует по всей территории Российской Федерации. Причем уже сейчас опытные председатели ищут максимально надежных подрядчиков и заключают с ними партнерские соглашения. В большинстве случаев договора подписываются с ООО, хотя в некоторые регионах имеет смысл привлекать ИП.
Члены правления СНТ в Дмитровском районе предпочитают иметь дело с ООО «МЖЕК». Именно здесь они заказывают комплексное обслуживание инженерных систем и коммуникаций, в том числе установку систем отопления и водоснабжения, электромонтаж, а также различные строительные и отделочные работы.
Ценовая политика организации весьма лояльна. Неважно, сколько платят в СНТ садоводы. Подходящие по стоимости услуги можно найти всегда. Да и договориться о поэтапной оплате также вполне реально. В ООО «МЖЕК» созданы все условия для долговременного и комфортного сотрудничества. Обращение сюда вполне оправдано, причем отзывы председателей СНТ служат лучшим тому подтверждением.
